Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

89%

Données cadastrales

Référence parcelle AC143

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710923. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 963 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ferrières et l'Île

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

79%Locataires

37%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

8,86%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m37 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Métropole lecar8

Arrêts les plus proches

L ileOuest Étang168 m

L IleOuest Étang168 m

L'IleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER172 m

Eglise de JonquièresOuest Étang182 m

Eglise de JonquieresOuest Étang189 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

276 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+40,0% évolution globale

147 500 €prix moyen

2025

105 000 €

2 100 EUR/m² -58,3% Vente actuelle

2023

252 000 €

2 800 EUR/m² +20,0%

2021

210 000 €

2 000 EUR/m² +50,0%

2021

140 000 €

1 556 EUR/m² +35,9%

2016

103 000 €

3 121 EUR/m² +37,3%

2016

75 000 €

2 344 EUR/m²

Biens comparables

2 889 EUR/m²114 m2025

2 963 EUR/m²278 m2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (874)

Services publics380 · 7 m

Santé288 · 32 m

Commerces144 · 87 m

Sport/Loisirs26 · 73 m

Enseignement14 · 362 m

Tourisme12 · 146 m

Transports10 · 459 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Ferrières341 m · Public

Collège

Collège Henri Wallon383 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès 1454 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres)584 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aupècle601 m · Public