Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

89 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AC285

Contenance65 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061186. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrières et l'Île

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

79%Locataires

37%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

6,44%

Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Métropole lecar7

Arrêts les plus proches

L IleOuest Étang56 m

L ileOuest Étang56 m

L'IleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER59 m

L IleOuest Étang79 m

L'IleMétropole lecar82 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

275 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-38,1% évolution globale

161 773 €prix moyen

2025

130 000 €

2 889 EUR/m² +154,9% Vente actuelle

2024

51 000 €

1 275 EUR/m² -58,6%

2022

123 050 €

3 155 EUR/m² +9,3%

2021

112 630 €

2 816 EUR/m² -49,0%

2021

220 900 €

4 700 EUR/m² -40,3%

2020

370 000 €

1 850 EUR/m² +174,1%

2020

135 000 €

2 547 EUR/m² +25,0%

2020

108 017 €

2 160 EUR/m² -66,2%

2019

320 000 €

2 909 EUR/m² +300,0%

2018

80 000 €

1 778 EUR/m² +220,0%

2017

25 000 €

532 EUR/m² -86,1%

2017

180 000 €

735 EUR/m² +42,9%

2017

126 000 €

2 377 EUR/m² -46,4%

2017

235 000 €

1 175 EUR/m² +11,9%

2015

210 000 €

808 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

138 000 €

3 136 EUR/m²268 m2025

2 100 EUR/m²114 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (858)

Services publics372 · 11 m

Santé286 · 10 m

Commerces142 · 10 m

Sport/Loisirs24 · 158 m

Enseignement13 · 370 m

Tourisme12 · 71 m

Transports9 · 463 m

Écoles (10)

Collège

Collège Henri Wallon344 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Ferrières367 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès 1401 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres)619 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aupècle640 m · Public