UN APPARTEMENT 3 pièces — 650 000 €
106 RUE DE SEVRES 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle CW38
Contenance1 039 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710847. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 14
Revenus
39 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
61%Locataires
15%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 2 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Sèvres-LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
BreteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
BreteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
BreteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER178 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,0% évolution globale
204 352 €prix moyen
2025
22 000 €
-12,0% 2025
25 000 €
-91,0% 2025
277 000 €
11 542 EUR/m² +38,5% 2025
200 000 €
11 111 EUR/m² +669,2% 2025
26 000 €
-87,7% 2025
212 000 €
8 480 EUR/m² -67,4% 2025
650 000 €
9 420 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2025
736 000 €
9 946 EUR/m² +4 500,0% 2024
16 000 €
-42,9% 2024
28 000 €
3 111 EUR/m² +7,7% 2024
26 000 €
2 600 EUR/m² 0,0% 2024
26 000 €
2 600 EUR/m² -81,4% 2024
140 000 €
+833,3% 2024
15 000 €
-72,2% 2024
54 000 €
2 842 EUR/m² -69,7% 2024
178 000 €
2 472 EUR/m² +493,3% 2024
30 000 €
+233,3% 2023
9 000 €
-83,6% 2023
55 000 €
2 750 EUR/m² +71,9% 2023
32 000 €
3 556 EUR/m² -96,5% 2023
917 500 €
10 309 EUR/m² +2 767,2% 2023
32 000 €
-95,4% 2023
699 180 €
10 133 EUR/m² +4 721,9% 2023
14 500 €
-93,7% 2022
229 500 €
14 344 EUR/m² +1 175,0% 2022
18 000 €
-97,7% 2022
767 260 €
10 096 EUR/m² +3 387,5% 2022
22 000 €
-87,7% 2022
179 000 €
11 933 EUR/m² +387,7% 2022
36 700 €
-90,1% 2022
370 750 €
9 269 EUR/m² -45,5% 2022
680 000 €
13 077 EUR/m² +3 300,0% 2022
20 000 €
-95,0% 2022
400 000 €
8 889 EUR/m² +1 279,3% 2021
29 000 €
3 222 EUR/m² -87,9% 2021
240 000 €
7 500 EUR/m² -25,0% 2021
320 000 €
12 308 EUR/m² -27,3% 2021
440 000 €
12 222 EUR/m² +1 157,1% 2021
35 000 €
+34,6% 2021
26 000 €
+30,0% 2020
20 000 €
-93,8% 2020
322 000 €
14 000 EUR/m² +1 162,7% 2020
25 500 €
+27,5% 2019
20 000 €
-94,7% 2019
380 000 €
9 500 EUR/m² +2 614,3% 2019
14 000 €
+10,0% 2019
12 727 €
-98,3% 2019
730 000 €
13 273 EUR/m² +65,9% 2019
440 000 €
12 222 EUR/m² +2 100,0% 2019
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4228)
Services publics1619 · 34 m
Santé1364 · 34 m
Commerces831 · 34 m
Tourisme135 · 122 m
Transports110 · 34 m
Enseignement101 · 51 m
Sport/Loisirs68 · 230 m
Écoles (10)
Application ens privé optique89 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Jeanne-Élisabeth220 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Jeanne-Élisabeth220 m · Privé
Lycée
Lycée Buffon287 m · Public
Collège
Collège Buffon287 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune