UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
18 ALL LUCIE AUBRAC 32810 DURAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 277 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE141
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Duran (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duran
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Alliance6
Arrêts les plus proches
QUATRE CHÊNESAlliance599 m
DURAN - ECOLEAlliance670 m
VIGNAUAlliance690 m
VIGNAUAlliance712 m
MOULINAlliance780 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D1124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D1124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D1124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 198 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 694 m
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Enseignement1 · 737 m
Transports1 · 861 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique848 m · Public
Permis de construire Commune de DURAN
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50logements autorisés
5 537 m²surface plancher
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1
1 logement108 m²1
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1
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1
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