UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €
9 DOM DU SOULAN 32810 DURAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²2 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC36
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Duran (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duran
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Alliance4
Arrêts les plus proches
BRASSENSAlliance368 m
DURAN - ECOLEAlliance704 m
MOULINAlliance708 m
QUATRE CHÊNESAlliance919 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,6% évolution globale
188 500 €prix moyen
2025
217 000 €
2 260 EUR/m² +35,6% Vente actuelle 2018
160 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics8 · 172 m
Santé3 · 625 m
Sport/Loisirs3 · 502 m
Commerces1 · 991 m
Enseignement1 · 625 m
Transports1 · 454 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique560 m · Public
Permis de construire Commune de DURAN
44permis récents
50logements autorisés
5 537 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1