UNE MAISON 5 pièces — 418 100 €
18 RUE GUSTAVE DELORY 62138 DOUVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 418 100 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 912 m²
Prix/m²3 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM273
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710526. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Douvrin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvrin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
TADAO13
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
JacobinsTADAO350 m
DOUVRIN - JacobinsRHDF-59-P2357 m
DOUVRIN - JacobinsRHDF-59-P2357 m
DOUVRIN - JacobinsRHDF-59-P2360 m
JacobinsTADAO363 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,3% évolution globale
366 367 €prix moyen
2025
418 100 €
3 801 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2023
401 000 €
3 645 EUR/m² +43,2% 2018
280 000 €
2 545 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUVRIN
259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1