UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
48 B RUE FLORENT EVRARD 62138 DOUVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI954
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro954
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Douvrin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvrin
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO18
RHDF-59-P215
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
Place ThomasTADAO53 m
Place ThomasTADAO56 m
DOUVRIN - Place ThomasRHDF-59-P277 m
DOUVRIN - Place ThomasRHDF-59-P285 m
DOUVRIN - Place ThomasRHDF-59-P289 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,4% évolution globale
264 233 €prix moyen
2025
300 000 €
2 564 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2021
272 700 €
2 331 EUR/m² +24,0% 2015
220 000 €
1 880 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUVRIN
259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1