UNE MAISON 2 pièces — 18 000 €
4 RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE 27240 MESNILS-SUR-ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC88
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710076. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 219 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -71,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnils-sur-Iton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mesnils-sur-Iton (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,12%
Loyer estimé : 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnils-sur-Iton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe08/02/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 02/04/2001
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
RONCENAY A. - La Grâce de DieuNomad Car (Région Normandie)379 m
DAMVILLE - Ecole primaireNomad Car (Région Normandie)748 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-69,0% évolution globale
61 067 €prix moyen
2025
18 000 €
643 EUR/m² -83,2% Vente actuelle 2018
107 200 €
1 374 EUR/m² +84,8% 2015
58 000 €
744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics50 · 63 m
Santé18 · 481 m
Commerces16 · 1 m
Sport/Loisirs15 · 333 m
Enseignement5 · 364 m
Transports1 · 1 m
Écoles (5)
Collège
Collège L'Immaculée315 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée de l'Immaculée392 m · Privé
Collège
Collège Aimé Charpentier457 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Buis sur Damville711 m · Public
Ecole
Ecole primaire Damville839 m · Public
Permis de construire Commune de MESNILS-SUR-ITON
119permis récents
207logements autorisés
15 851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement96 m²1