UNE MAISON 2 pièces — 71 000 €

7 PL DU GEN DE GAULLE 27240 MESNILS-SUR-ITON
Vendu le 14 août 2025
2 219 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²2 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 322 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
5%

Données cadastrales

Référence parcelle AB84
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066556. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 219 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mesnils-sur-Iton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Population active2 853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnils-sur-Iton (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,3 EUR/m²
326 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,0 EUR/m²
294 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnils-sur-Iton

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe08/02/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 02/04/2001

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

DAMVILLE - Ecole primaireNomad Car (Région Normandie)147 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m
🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D833Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D833Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-62,4% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
71 000 €
2 219 EUR/m² -62,4% Vente actuelle
2023
189 000 €
1 390 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
71 000 €
2 219 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 2p
85 000 €
2 429 EUR/m²145 m2024
35 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 2p
18 000 €
643 EUR/m²773 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics44 · 50 m
Santé25 · 42 m
Sport/Loisirs21 · 124 m
Commerces18 · 99 m
Enseignement5 · 149 m
Transports2 · 405 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Damville138 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de l'Immaculée505 m · Privé
Collège
Collège L'Immaculée550 m · Privé
Collège
Collège Aimé Charpentier830 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Buis sur Damville852 m · Public

Permis de construire Commune de MESNILS-SUR-ITON

119permis récents
207logements autorisés
15 851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement167 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement96 m²1