UNE MAISON 6 pièces — 253 000 €

55 RUE YVES HILY 29490 GUIPAVAS
Vendu le 19 février 2025
2 691 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA377
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710069. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Nord

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

4 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
15%Cadres
Population active2 151
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipavas (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
839 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipavas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2004 - 08/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
Bibus;TAD Bibus12
BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

KerjaouenBibus;TAD Bibus351 m
KerjaouenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla351 m
KerjaouenBibus;TAD Bibus363 m
KerjaouenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla363 m
Coat JestinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla472 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,7% évolution globale
237 750 €prix moyen
2025
253 000 €
2 691 EUR/m² +13,7% Vente actuelle
2024
222 500 €
2 649 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
236 500 €
2 516 EUR/m²52 m2025
94 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
253 000 €
2 691 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
309 000 €
2 888 EUR/m²166 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics62 · 49 m
Santé45 · 148 m
Commerces16 · 625 m
Sport/Loisirs9 · 549 m
Enseignement2 · 642 m
Transports2 · 377 m

Écoles (6)

Collège
Collège du Vizac700 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert709 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pergaud1.1 km · Public
Médico-social
IME Kerlaouen Rue de Kerivoas1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de GUIPAVAS

857permis récents
2 220logements autorisés
178 725 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1