UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
25 LA COTE DOUCE 61300 L'AIGLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AL170
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710056. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 700 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'Aigle (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aigle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Place du 19 marsNomad Car (Région Normandie)511 m
Collège Françoise DoltoNomad Car (Région Normandie)788 m
Collège Privé FochNomad Car (Région Normandie)808 m
Collège FochNomad Car (Région Normandie)810 m
Rue du Docteur RouyerNomad Car (Région Normandie)827 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,1% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 768 EUR/m² +38,1% Vente actuelle 2014
105 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Aigle436 m ·
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Ecole primaire privée Saint Jean705 m · Privé
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Collège Françoise Dolto746 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de L'Aigle782 m · Public
Permis de construire Commune de L'AIGLE
69permis récents
479logements autorisés
31 852 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements680 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1