UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
8 AV DU PAYS D OUCHE 61300 L'AIGLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL133
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615022. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 700 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'Aigle (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aigle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Place du 19 marsNomad Car (Région Normandie)477 m
Collège Françoise DoltoNomad Car (Région Normandie)609 m
Collège FochNomad Car (Région Normandie)668 m
Collège Privé FochNomad Car (Région Normandie)679 m
Rue du Docteur RouyerNomad Car (Région Normandie)759 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 149 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Aigle370 m ·
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Ecole primaire André Mazeline375 m · Public
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Collège Françoise Dolto577 m · Public
Collège
Collège Foch690 m · Privé
Permis de construire Commune de L'AIGLE
69permis récents
479logements autorisés
31 852 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements680 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1