UNE MAISON 4 pièces — 198 830 €

26 RES LE GRAND PAS 86530 AVAILLES-EN-CHATELLERAULT
Vendu le 11 décembre 2025
2 138 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 830 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain827 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH568
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709789. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Availles-en-Châtellerault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
14%Cadres
Population active837
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Availles-en-Ch�tellerault (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Availles-en-Châtellerault

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TAC12

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