Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain695 m²

Prix/m²1 888 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR524

Contenance695 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448329. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Availles-en-Châtellerault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 735 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Availles-en-Ch�tellerault (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,010,5 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,910,2 EUR/m²

5,34%

Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Availles-en-Châtellerault

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

TAC12

Arrêts les plus proches

Availles CentreTAC364 m

Availles CentreTAC365 m

Availles CentreTAC366 m

PressoirTAC431 m

PressoirTAC434 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

185 000 €prix moyen

2025

185 000 €

1 888 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 138 EUR/m²269 m2025

1 563 EUR/m²207 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Roger Morin392 m · Public

Permis de construire Commune de AVAILLES-EN-CHATELLERAULT

76permis récents

81logements autorisés

8 188 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement59 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement97 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement106 m²1