UN APPARTEMENT 3 pièces — 282 000 €
630 RTE DE LA LOMBARDE 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AC30
Contenance3 342 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709366. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,23%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 StationLignes d'Azur107 m
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L'EcoleLignes d'Azur585 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur707 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route intercommunale M97Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route intercommunale M97Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route intercommunale M97Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 000 €prix moyen
2025
282 000 €
6 267 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
1 logement243 m²1
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1 logement138 m²1