UNE MAISON 4 pièces — 130 500 €

31 RUE PASTEUR 62950 NOYELLES GODAULT
Vendu le 02 juin 2025
2 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE447
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709344. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
13%Cadres
Population active892
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyelles-Godault (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-Godault

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TADAO26
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO12

Arrêts les plus proches

NOYELLES-GODAULT - Pasteur - N°10 - PoteauRHDF-62-SCO187 m
NOYELLES-GODAULT - Pasteur - F N°10 - PoteauRHDF-62-SCO190 m
NOYELLES-GODAULT - PasteurRHDF-62-SCO190 m
PasteurTADAO197 m
PasteurTADAO198 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
459 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
465 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
471 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,6% évolution globale
120 250 €prix moyen
2025
130 500 €
2 175 EUR/m² +18,6% Vente actuelle
2017
110 000 €
1 833 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
35 200 €
587 EUR/m²411 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
130 500 €
2 175 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
545 EUR/m²597 m2025
55 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NOYELLES GODAULT

85permis récents
600logements autorisés
50 077 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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