UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
6 RTE DU CAMET 38500 COUBLEVIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AE248
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709304. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 201 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coublevie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Coublevie (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coublevie
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2015 - 15/06/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
Coublevie, BARRIOZM Réso - Pays Voironnais40 m
Coublevie, PILETM Réso - Pays Voironnais209 m
Coublevie, PILETM Réso - Pays Voironnais217 m
Coublevie, TIVOLIEREM Réso - Pays Voironnais354 m
Coublevie, ROUTE DES GORGESM Réso - Pays Voironnais555 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D520Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D520Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D520Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-61,3% évolution globale
290 867 €prix moyen
2025
185 000 €
2 313 EUR/m² -11,9% Vente actuelle 2025
210 000 €
3 000 EUR/m² -56,0% 2023
477 600 €
3 294 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Voiron927 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Coublevie995 m · Privé
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Lycée professionnel privé les Gorges1.2 km · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Ferdinand Buisson1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine1.3 km · Public
Permis de construire Commune de COUBLEVIE
309permis récents
1 031logements autorisés
87 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
51 logements3 745 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
88 logements5 340 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement147 m²1