UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
262 CHE DES GRANDES TIRES 38500 COUBLEVIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI635
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311943. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coublevie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Coublevie (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coublevie
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2015 - 15/06/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Cars Région Isère5
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Coublevie, LAFAILLEM Réso - Pays Voironnais652 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D520Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D520Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D520Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D520Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D520Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
4 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 031logements autorisés
87 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
51 logements3 745 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
88 logements5 340 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement147 m²1