UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €

5 IMP DU LAU 64140 LONS
Vendu le 30 septembre 2025
2 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA73
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709290. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien

Revenus

25 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Population active2 432
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lons (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
1354 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,8 EUR/m²
441 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lons

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)28
Scolaris19
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

SantonaIDELIS (Pau)168 m
SantonaIDELIS (Pau)202 m
MéonIDELIS (Pau)403 m
MéonIDELIS (Pau)424 m
St JulienIDELIS (Pau)426 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,2% évolution globale
250 500 €prix moyen
2025
295 000 €
2 360 EUR/m² +43,2% Vente actuelle
2016
206 000 €
1 648 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
295 000 €
2 360 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
285 400 €
2 526 EUR/m²153 m2025
113 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
285 540 €
2 360 EUR/m²425 m2025
121 m²
Voir

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137 460 m²surface plancher
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