UNE MAISON 5 pièces — 285 540 €

3 ALL DU MARTIN PECHEUR 64140 LONS
Vendu le 06 novembre 2025
2 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 540 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ98
Contenance4 432 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660475. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien

Revenus

25 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Population active2 432
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lons (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
1354 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,8 EUR/m²
441 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lons

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)27
Scolaris20
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

MédiathèqueCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques156 m
Mediatheque (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques156 m
MédiathèqueIDELIS (Pau)161 m
MediathequeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques269 m
MédiathèqueIDELIS (Pau)271 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D834Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m
🚗
Départementale D834Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m
🚗
Départementale D834Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,0% évolution globale
278 072 €prix moyen
2025
285 540 €
2 360 EUR/m² -6,9% Vente actuelle
2020
306 675 €
1 979 EUR/m² +26,7%
2016
242 000 €
2 327 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
285 540 €
2 360 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
295 000 €
2 360 EUR/m²425 m2025
125 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
308 250 €
2 657 EUR/m²430 m2025
116 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LONS

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1 664logements autorisés
137 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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