UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €
1 RUE EDOUARD VAILLANT 62660 BEUVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC689
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774584. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beuvry (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvry
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain08/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO27
Arrêts les plus proches
MairieTADAO120 m
MairieTADAO125 m
La LoisneTADAO327 m
La LoisneTADAO343 m
LefebvreTADAO436 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,7% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
155 000 €
2 500 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2022
140 000 €
628 EUR/m²Biens comparables
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476logements autorisés
38 988 m²surface plancher
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1
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1
1 logement136 m²1
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1
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1
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