Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain74 m²

Prix/m²2 722 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

108 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle G1458

Contenance74 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro1458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709068. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 838 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lecar9

Salon4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

Raoul CoustetAix lecar241 m

Raoul CoustetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER252 m

Raoul CoustetAix lecar254 m

Raoul CoustetSalon268 m

Raoul CoustetAix lecar268 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+81,5% évolution globale

226 900 €prix moyen

2025

245 000 €

2 722 EUR/m² -16,9% Vente actuelle

2021

295 000 €

2 565 EUR/m² +22,2%

2018

241 500 €

2 841 EUR/m² +10,8%

2017

218 000 €

4 360 EUR/m² +61,5%

2015

135 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

3 953 EUR/m²807 m2025

4 038 EUR/m²176 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (182)

Services publics98 · 29 m

Santé37 · 25 m

Commerces24 · 77 m

Sport/Loisirs12 · 531 m

Enseignement5 · 112 m

Transports5 · 25 m

Tourisme1 · 295 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Joliot-Curie173 m · Public

Collège

Collège Collines Durance226 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Frédéric Mistral546 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Espelido605 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Camille Claudel697 m · Public