Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

298 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle G379

Contenance87 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14536734. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 838 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

9,84%

Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lecar9

Salon4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

Raoul CoustetAix lecar291 m

Raoul CoustetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER306 m

Raoul CoustetAix lecar310 m

Raoul CoustetSalon329 m

Raoul CoustetAix lecar329 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+86,9% évolution globale

184 310 €prix moyen

2025

370 000 €

2 643 EUR/m² +184,6%

2024

130 000 €

1 444 EUR/m² -44,8% Vente actuelle

2023

235 550 €

2 309 EUR/m² +246,4%

2021

68 000 €

1 153 EUR/m² -66,3%

2020

202 000 €

3 367 EUR/m² +155,2%

2020

79 150 €

1 319 EUR/m² -61,7%

2019

206 400 €

2 024 EUR/m² +265,3%

2018

56 500 €

554 EUR/m² -81,0%

2017

297 500 €

2 125 EUR/m² +50,3%

2015

198 000 €

3 300 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

245 000 €

2 722 EUR/m²126 m2025

3 953 EUR/m²816 m2025

4 038 EUR/m²301 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (178)

Services publics95 · 63 m

Santé36 · 145 m

Commerces24 · 55 m

Sport/Loisirs12 · 654 m

Enseignement5 · 153 m

Transports5 · 145 m

Tourisme1 · 336 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Joliot-Curie171 m · Public

Collège

Collège Collines Durance290 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Frédéric Mistral660 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Espelido725 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Camille Claudel815 m · Public