UN APPARTEMENT 1 pièce — 57 520 €
9 PL DES VEENS 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 520 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle BH323
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
THEATREAuxR_M le bus129 m
THEATREAuxR_M le bus129 m
SURUGUEAuxR_M le bus182 m
SURUGUEAuxR_M le bus182 m
CORDELIERSAuxR_M le bus197 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+43,8% évolution globale
57 123 €prix moyen
2025
57 520 €
2 130 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2025
68 000 €
1 015 EUR/m² +28,3% 2024
53 000 €
1 963 EUR/m² +32,5% 2024
40 000 €
816 EUR/m² -32,8% 2022
59 500 €
1 417 EUR/m² -23,7% 2021
78 000 €
1 054 EUR/m² +100,0% 2021
39 000 €
1 625 EUR/m² -44,3% 2020
70 000 €
1 628 EUR/m² +62,8% 2018
43 000 €
1 654 EUR/m² -20,4% 2018
54 000 €
1 421 EUR/m² +58,8% 2017
34 000 €
1 417 EUR/m² -74,6% 2017
133 700 €
1 857 EUR/m² +345,7% 2016
30 000 €
1 111 EUR/m² -25,0% 2014
40 000 €
1 379 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1