UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 500 €
2 RUE JEHAN REGNIER 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BH187
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560558. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
SURUGUEAuxR_M le bus66 m
SURUGUEAuxR_M le bus66 m
CORDELIERSAuxR_M le bus163 m
CORDELIERSAuxR_M le bus163 m
RUE DU TEMPLEAuxR_M le bus185 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-58,2% évolution globale
110 821 €prix moyen
2025
53 500 €
1 672 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2025
70 000 €
921 EUR/m² -56,3% 2025
160 000 €
821 EUR/m² +540,0% 2024
25 000 €
1 389 EUR/m² -83,9% 2022
155 000 €
963 EUR/m² +10,7% 2022
140 000 €
1 772 EUR/m² +86,7% 2021
75 000 €
1 271 EUR/m² -60,5% 2021
190 000 €
964 EUR/m² -13,6% 2015
220 000 €
1 410 EUR/m² +100,0% 2015
110 000 €
1 294 EUR/m² +4,8% 2015
105 000 €
1 221 EUR/m² +162,5% 2014
40 000 €
571 EUR/m² -50,0% 2014
80 000 €
1 231 EUR/m² -37,5% 2014
128 000 €
1 620 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1