UNE MAISON 3 pièces — 561 650 €
31 RUE DU CHEVALIER A BRUNEAU 17940 RIVEDOUX-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 561 650 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²8 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC513
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709024. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivedoux-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rivedoux-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,63%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivedoux-Plage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/1999 - 03/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix12
Arrêts les plus proches
Jules FerryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix224 m
Jules FerryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix224 m
CimetièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix445 m
CimetièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix445 m
Le PortCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix464 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,2% évolution globale
447 825 €prix moyen
2025
561 650 €
8 641 EUR/m² +68,2% Vente actuelle 2019
334 000 €
5 138 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Rivedoux-Plage397 m · Public
Permis de construire Commune de RIVEDOUX-PLAGE
201permis récents
260logements autorisés
30 361 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements389 m²1
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5
1 logement88 m²1
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1
1 logement143 m²1
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6
1 logement38 m²1
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5
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