UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
70 VEN DU BOIS FLEURY 17940 RIVEDOUX-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC608
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342719. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivedoux-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rivedoux-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivedoux-Plage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/1999 - 03/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix10
Arrêts les plus proches
Le PortCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix337 m
Le PortCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix337 m
Jules FerryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix351 m
Jules FerryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix351 m
CimetièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix479 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D735Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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