UNE MAISON 2 pièces — 21 200 €
7 RLE DU CIMETIERE 59360 NEUVILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 200 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB378
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708979. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Neuvilly (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,23%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvilly
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
Arrêts les plus proches
NEUVILLY - EgliseRHDF-59-P3A136 m
NEUVILLY - EgliseRHDF-59-P3A147 m
NEUVILLY - EgliseRHDF-59-P3A148 m
NEUVILLY - Ancienne GareRHDF-59-P3A372 m
NEUVILLY - Ancienne GareRHDF-59-P3A393 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+253,3% évolution globale
15 733 €prix moyen
2025
21 200 €
424 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
400 EUR/m² +233,3% 2019
6 000 €
120 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire105 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVILLY
12permis récents
24logements autorisés
2 145 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
6
1 logement9 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2022
1
12 logements1 387 m²1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1