UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
17 RUE DE MONTAY 59360 NEUVILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD39
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309752. Sources et méthode
Contexte du quartier
424 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +96,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Neuvilly (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
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NEUVILLY - Ancienne GareRHDF-59-P3A512 m
NEUVILLY - Ancienne GareRHDF-59-P3A515 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLY
12permis récents
24logements autorisés
2 145 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
6
1 logement9 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2022
1
12 logements1 387 m²1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1