Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 972 m²

Prix/m²2 513 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN51

Contenance1 289 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708770. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 484 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +69,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vaize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vaize (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,2 EUR/m²

3,76%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vaize

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RD SAINTES7

Arrêts les plus proches

Ecole R. Port la PierreRD SAINTES263 m

DEPART Ecole R. Port la Pierre [2]RD SAINTES267 m

Ecole R. Port la PierreRD SAINTES273 m

ChoisyRD SAINTES547 m

ChoisyRD SAINTES568 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D129E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

81 m

🚗

Départementale D129E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D129E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

191 000 €prix moyen

2025

191 000 €

2 513 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 111 EUR/m²844 m2024

1 484 EUR/m²1.3 km2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 350 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VAIZE

44permis récents

47logements autorisés

4 180 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement88 m²1