UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
83 RTE DE PORT LA PIERRE 17100 SAINT-VAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC127
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13345640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vaize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Vaize (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vaize
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RD SAINTES7
Arrêts les plus proches
Chemin des CarrièresRD SAINTES93 m
Chemin des CarrièresRD SAINTES164 m
Port la PierreRD SAINTES545 m
Port la PierreRD SAINTES550 m
DEPART Ecole R. Port la Pierre [2]RD SAINTES599 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
836 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
62 500 €prix moyen
2024
70 000 €
1 111 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2014
55 000 €
550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 953 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize339 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VAIZE
44permis récents
47logements autorisés
4 180 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1