UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 500 €
12 RUE DE LA BARRE 45130 MEUNG-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK126
Contenance2 929 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +49,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meung-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meung-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meung-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Centre de LoisirsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41272 m
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Moulin du CouteletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41347 m
Centre de LoisirsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41350 m
Moulin du CouteletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41363 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+9,8% évolution globale
87 441 €prix moyen
2025
128 500 €
2 295 EUR/m² +30,3% Vente actuelle 2025
98 600 €
1 761 EUR/m² -25,9% 2024
133 000 €
1 822 EUR/m² +10,8% 2024
120 000 €
1 667 EUR/m² +44,6% 2024
83 000 €
2 243 EUR/m² -53,4% 2023
178 000 €
524 EUR/m² +1 086,7% 2023
15 000 €
44 EUR/m² -94,6% 2022
277 000 €
815 EUR/m² +130,8% 2022
120 000 €
353 EUR/m² -56,4% 2022
275 000 €
809 EUR/m² +243,8% 2022
80 000 €
1 600 EUR/m² +33,3% 2022
60 000 €
1 765 EUR/m² +7,1% 2021
56 000 €
1 333 EUR/m² +33,3% 2021
42 000 €
1 135 EUR/m² +200,0% 2020
14 000 €
-75,2% 2019
56 500 €
1 614 EUR/m² -48,6% 2019
110 000 €
1 429 EUR/m² +59,4% 2018
69 000 €
1 232 EUR/m² +74,7% 2018
39 500 €
1 162 EUR/m² -34,2% 2018
60 000 €
1 071 EUR/m² +400,0% 2018
12 000 €
-85,4% 2018
82 000 €
1 093 EUR/m² +8 199 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
43 000 €
1 229 EUR/m² +458,4% 2017
7 700 €
-88,2% 2017
65 000 €
1 182 EUR/m² 0,0% 2016
65 000 €
1 275 EUR/m² -49,6% 2014
129 000 €
1 767 EUR/m² +10,3% 2014
117 000 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Charles de Foucauld620 m · Privé
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Ecole élémentaire Jehan de Meung661 m · Public
Permis de construire Commune de MEUNG-SUR-LOIRE
392permis récents
719logements autorisés
54 853 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
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