Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain268 m²

Prix/m²1 541 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP238

Contenance103 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708644. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcy-Theux Sud

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

20%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

6,87%

Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28

RD Ardennes Métropole22

Arrêts les plus proches

MonumentTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor52 m

MonumentRD Ardennes Métropole52 m

MonumentRD Ardennes Métropole66 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

290 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

114 000 €prix moyen

2025

114 000 €

1 541 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

135 000 €

1 957 EUR/m²331 m2025

2 174 EUR/m²489 m2025

2 059 EUR/m²169 m2025

85 m²

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