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Vendu 135 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain310 m²

Prix/m²1 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR196

Contenance310 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcy-Theux Sud

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

20%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28

RD Ardennes Métropole22

Arrêts les plus proches

LavoirTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor33 m

LavoirRD Ardennes Métropole33 m

LavoirRD Ardennes Métropole48 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

41 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

237 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+44,9% évolution globale

96 800 €prix moyen

2025

134 000 €

1 441 EUR/m² -0,7%

2025

135 000 €

1 957 EUR/m² +125,0% Vente actuelle

2024

60 000 €

645 EUR/m² -50,6%

2021

121 400 €

1 759 EUR/m² +318,6%

2020

29 000 €

-74,7%

2018

114 500 €

1 659 EUR/m² +30,1%

2016

88 000 €

907 EUR/m² -4,9%

2015

92 500 €

1 186 EUR/m²

Biens comparables

2 174 EUR/m²326 m2025

3 098 EUR/m²767 m2025

69 m²

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