Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 496 m²

Prix/m²2 059 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

224 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle BR308

Contenance2 189 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586210. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcy-Theux Sud

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

20%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28

RD Ardennes Métropole22

Arrêts les plus proches

MonumentRD Ardennes Métropole140 m

MonumentTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor140 m

MonumentRD Ardennes Métropole146 m

MonumentRD Ardennes Métropole154 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D979Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,0% évolution globale

150 000 €prix moyen

2025

175 000 €

2 059 EUR/m² +40,0% Vente actuelle

2021

125 000 €

1 471 EUR/m²

Biens comparables

1 441 EUR/m²428 m2025

1 667 EUR/m²387 m2025

90 m²

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