UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
2 CHE DES FONTAINES 14340 VALSEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 495 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A353
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708642. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valsemé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Valsem� (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,117,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valsemé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,3% évolution globale
188 667 €prix moyen
2025
215 000 €
2 287 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2019
178 000 €
1 894 EUR/m² +2,9% 2015
173 000 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics8 · 129 m
Permis de construire Commune de VALSEME
16permis récents
16logements autorisés
2 034 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
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