UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
16 RTE DE DIVES 14340 VALSEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 105 m²
Prix/m²2 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C248
Contenance3 920 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498099. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valsemé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Valsem� (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,117,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valsemé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 000 €prix moyen
2025
248 000 €
2 988 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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