UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
10 LOT LE DOMAINE DES AMANDIERS 1 83590 GONFARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1285
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gonfaron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gonfaron (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gonfaron
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 11/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2014 - 25/11/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pont de MauriceZOU ! Scolaire210 m
Pont de MauriceZOU ! Scolaire219 m
Place GambettaZOU ! Scolaire269 m
Place GambettaZOU ! Scolaire272 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire319 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,5% évolution globale
219 000 €prix moyen
2025
248 000 €
2 667 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2020
190 000 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole maternelle Jules Serre74 m · Public
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Ecole primaire Jean Aicard174 m · Public
Permis de construire Commune de GONFARON
196permis récents
466logements autorisés
33 936 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
6 logements689 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement118 m²1