UN APPARTEMENT 2 pièces — 103 011 €

17 RUE BASSE 41000 BLOIS
Vendu le 03 février 2025
2 512 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 011 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 651 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle DN269
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708376. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 01

Revenus

20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Denis PapinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129 m
Denis PapinAzalys (Blois)29 m
Denis PapinAzalys (Blois)47 m
Denis PapinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4147 m
Denis PapinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4165 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-71,8% évolution globale
159 354 €prix moyen
2025
103 011 €
2 512 EUR/m² -55,2% Vente actuelle
2021
230 000 €
1 983 EUR/m² +271,0%
2019
62 000 €
1 512 EUR/m² +68,7%
2015
36 760 €
1 671 EUR/m² -89,9%
2014
365 000 €
18 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
86 000 €
2 150 EUR/m²384 m2025
40 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 364 EUR/m²473 m2025
44 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
73 000 €
1 738 EUR/m²339 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (819)

Services publics325 · 1 m
Commerces204 · 1 m
Santé193 · 52 m
Enseignement34 · 144 m
Sport/Loisirs34 · 86 m
Tourisme25 · 33 m
Transports4 · 798 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo257 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie352 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie358 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame des Aydes365 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1