Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 208 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

426 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle BD161

Contenance1 871 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708318. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 275 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viaduc Est

Revenus

32 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

3 583 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

57%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

58%Cadres

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Loyers de référence Orsay (2025)

19,6 EUR/m²/mois

16,223,6 EUR/m²

17,8 EUR/m²/mois

13,723,0 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orsay

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Gare d'Orsay VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m

bd DubreuilTransilien;TER;RER108 m

bd DubreuilTransilien;TER;RER115 m

bd DubreuilTransilien;TER;RER122 m

r. Georges ClemenceauTransilien;TER;RER133 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)