UNE MAISON 3 pièces — 207 000 €

13 LES TROIS CHENES 29600 PLOURIN-LES-MORLAIX
Vendu le 23 août 2025
3 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 23 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI27
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708131. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plourin-lès-Morlaix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plourin-l�s-Morlaix (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plourin-lès-Morlaix

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)41
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

Les Trois ChênesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)291 m
Les Trois ChênesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)293 m
Les PrésLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)468 m
Les PrésLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)469 m
HôpitalLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)483 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D712BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D712BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D712BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D712BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,3% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
207 000 €
3 286 EUR/m² +18,3% Vente actuelle
2022
175 000 €
2 778 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
207 000 €
3 286 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
2 083 EUR/m²529 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 500 EUR/m²457 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Santé42 · 351 m
Services publics28 · 84 m
Sport/Loisirs23 · 639 m
Commerces13 · 442 m
Enseignement9 · 442 m
Transports4 · 691 m
Tourisme1 · 907 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Diwan709 m · Privé
Collège
Collège Saint-Augustin738 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes813 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gambetta865 m · Public
Lycée
Lycée professionnel le Porsmeur867 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOURIN-LES-MORLAIX

224permis récents
299logements autorisés
28 620 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement102 m²1