UN APPARTEMENT 2 pièces — 318 500 €
5 CITE JOLY 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AX19
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708006. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 2
Revenus
29 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Folie Regnault - Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Folie Regnault - Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER239 m
Père LachaiseTransilien;TER;RER247 m
Père LachaiseTransilien;TER;RER256 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
510 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+1 607,7% évolution globale
299 215 €prix moyen
2025
318 500 €
11 375 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2024
315 000 €
8 077 EUR/m² +25,8% 2023
250 380 €
8 346 EUR/m² -20,6% 2022
315 500 €
14 341 EUR/m² +8,8% 2022
290 000 €
9 667 EUR/m² +2 536,4% 2021
11 000 €
-96,6% 2021
320 000 €
8 421 EUR/m² -36,0% 2021
500 000 €
12 500 EUR/m² +27,2% 2021
393 000 €
9 825 EUR/m² +40,4% 2021
280 000 €
10 000 EUR/m² -34,4% 2020
427 000 €
11 237 EUR/m² +32,6% 2020
322 000 €
9 200 EUR/m² -67,1% 2020
980 000 €
12 895 EUR/m² +269,8% 2019
265 000 €
8 030 EUR/m² +7 471,4% 2019
3 500 €
56 EUR/m² -99,5% 2019
670 000 €
15 952 EUR/m² +78,7% 2019
375 000 €
9 868 EUR/m² +19,0% 2018
315 000 €
10 161 EUR/m² +31,3% 2018
240 000 €
10 000 EUR/m² +6,7% 2017
225 000 €
10 227 EUR/m² -54,1% 2017
490 000 €
8 909 EUR/m² +22,5% 2017
400 000 €
11 111 EUR/m² +119,8% 2016
182 000 €
6 500 EUR/m² +304,4% 2015
45 000 €
-89,4% 2015
426 500 €
8 047 EUR/m² +2 186,7% 2014
18 651 €
444 EUR/m² +1 865 000,0% 2014
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2014
1 €
0 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune