UNE MAISON 6 pièces — 435 750 €
463 RUE ANDRE LE NOSTRE 76230 ISNEAUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 750 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB396
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707965. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isneauville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Isneauville (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isneauville
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
MésangèreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo208 m
MésangèreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO208 m
MésangèreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO212 m
MésangèreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo216 m
MésangèreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO216 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route intercommunale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route intercommunale D47ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 750 €prix moyen
2025
435 750 €
2 925 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire George Sand979 m · Public
Permis de construire Commune de ISNEAUVILLE
384permis récents
716logements autorisés
78 326 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement93 m²1
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1
1 logement155 m²1
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1
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1
1 logement141 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement91 m²1