UNE MAISON 5 pièces — 482 000 €
324 RUE GUY DE LA BROSSE 76230 ISNEAUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 482 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²3 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC177
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396826. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isneauville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Isneauville (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isneauville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
ColombierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo205 m
ColombierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO205 m
ColombierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO220 m
ColombierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO237 m
ColombierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo237 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route intercommunale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route intercommunale D47ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,8% évolution globale
361 000 €prix moyen
2025
482 000 €
3 347 EUR/m² +100,8% Vente actuelle 2017
240 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics50 · 14 m
Santé42 · 90 m
Commerces32 · 153 m
Sport/Loisirs11 · 370 m
Enseignement4 · 265 m
Transports2 · 507 m
Tourisme1 · 557 m
Écoles (3)
Collège
Collège Lucie Aubrac443 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire George Sand664 m · Public
Ecole
Ecole maternelle666 m · Public
Permis de construire Commune de ISNEAUVILLE
384permis récents
716logements autorisés
78 326 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement91 m²1