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Vendu 164 413 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 126 m²

Prix/m²1 713 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IS288

Contenance812 m²

Préfixe000

SectionIS

Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707952. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 880 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Falguières

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 803 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Montauban (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,114,0 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,7 EUR/m²

7,17%

Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat40

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000

Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SEMTM2

Arrêts les plus proches

COULANDRIERESSEMTM570 m

COULANDRIERESSEMTM580 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)