UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 900 €
39 AV DE LA LIBERATION 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 900 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV306
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707841. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Maisonfort
Revenus
24 790 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)42
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
ROYAN - LibérationCarabus (Royan Atlantique)55 m
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ROYAN - LibérationCarabus (Royan Atlantique)65 m
ROYAN - StadeCarabus (Royan Atlantique)238 m
ROYAN - StadeCarabus (Royan Atlantique)238 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+35,5% évolution globale
195 590 €prix moyen
2025
271 000 €
3 985 EUR/m² +17,4% 2025
230 900 €
3 252 EUR/m² +49,0% Vente actuelle 2023
155 000 €
3 163 EUR/m² -7,2% 2021
167 000 €
2 352 EUR/m² +59,0% 2016
105 000 €
1 250 EUR/m² -27,6% 2015
145 000 €
1 933 EUR/m² 0,0% 2015
145 000 €
2 042 EUR/m² -22,5% 2015
187 000 €
2 750 EUR/m² -46,6% 2014
350 000 €
1 186 EUR/m² +75,0% 2014
200 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
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