UNE MAISON 3 pièces — 175 900 €

9 RUE SOUS GROS BOIS 25230 SELONCOURT
Vendu le 04 septembre 2025
1 852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 900 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN9
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707784. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berne

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 050
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seloncourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
1120 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seloncourt

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

evolitY8

Arrêts les plus proches

8MAI2evolitY362 m
ESPERANCEevolitY407 m
8MAIevolitY429 m
ESPERANCEevolitY481 m
BERNEevolitY820 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 900 €prix moyen
2025
175 900 €
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Voir
75%
UNE MAISON · 4p
203 500 €
2 035 EUR/m²913 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SELONCOURT

137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024

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1 logement1
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1

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