UNE MAISON 4 pièces — 203 500 €
11 RUE DE LA COMBE GUENOT 25230 SELONCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 500 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL469
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seloncourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seloncourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
evolitY5
Arrêts les plus proches
ESPERANCEevolitY434 m
BERNEevolitY438 m
BERNEevolitY439 m
ESPERANCEevolitY509 m
8MAI2evolitY966 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+154,4% évolution globale
141 750 €prix moyen
2025
203 500 €
2 035 EUR/m² +154,4% Vente actuelle 2021
80 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SELONCOURT
137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement114 m²1