Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 149 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

211 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle CP655

Contenance1 070 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707764. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerbonne

Revenus

23 030 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 368 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,80%

Loyer estimé : 1 060 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KerangoffBibus;TAD Bibus170 m

KerangoffSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla170 m

Paul BertBibus;TAD Bibus186 m

Paul BertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

626 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

632 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

626 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

666 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+190,5% évolution globale

134 307 €prix moyen

2025

187 000 €

2 149 EUR/m² -1,6% Vente actuelle

2025

190 000 €

2 184 EUR/m² +15,2%

2022

165 000 €

1 897 EUR/m² -23,3%

2022

215 000 €

2 263 EUR/m² +125,6%

2022

95 300 €

2 269 EUR/m² -45,5%

2021

175 000 €

2 011 EUR/m² +4,2%

2021

168 000 €

1 931 EUR/m² +84,6%

2020

91 000 €

2 167 EUR/m² -15,0%

2020

107 000 €

1 230 EUR/m² +57,4%

2018

68 000 €

1 619 EUR/m² -20,9%

2016

86 000 €

989 EUR/m² +33,6%

2015

64 380 €

1 533 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

120 000 €

1 348 EUR/m²455 m2025

1 786 EUR/m²321 m2025

1 635 EUR/m²364 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (260)

Services publics105 · 139 m

Santé91 · 196 m

Sport/Loisirs25 · 169 m

Commerces20 · 200 m

Enseignement15 · 249 m

Tourisme2 · 493 m

Transports2 · 667 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne222 m · Privé

Collège

Collège Notre Dame de Kerbonne228 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff324 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Diwan437 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins626 m · Public