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Vendu 121 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 635 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle CP93

Contenance2 570 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557701. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 462 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerangoff

Revenus

14 030 EUR Revenu médian annuel

49,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 432 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

11% Propriétaires

89%Locataires

79%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,94%

Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Franchet d'EspéreyBibus;TAD Bibus44 m

Franchet d'EspéreySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44 m

Franchet d'EspéreyBibus;TAD Bibus53 m

Le MoigneBibus;TAD Bibus59 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

423 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

616 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

637 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

598 m

Historique des ventes à cette adresse

49ventes

+92,1% évolution globale

80 777 €prix moyen

2025

121 000 €

1 635 EUR/m² -26,7% Vente actuelle

2025

165 000 €

2 619 EUR/m² +22,4%

2025

134 810 €

2 451 EUR/m² +3,7%

2025

130 000 €

2 063 EUR/m² +15,1%

2024

112 900 €

2 130 EUR/m² -22,7%

2024

146 000 €

2 920 EUR/m² +41,7%

2024

103 000 €

1 635 EUR/m² -19,5%

2024

128 000 €

1 969 EUR/m² +81,0%

2024

70 730 €

1 310 EUR/m² +784,1%

2024

8 000 €

-91,4%

2023

93 000 €

1 476 EUR/m² +69,1%

2023

55 000 €

1 447 EUR/m² -16,7%

2023

66 000 €

1 320 EUR/m² -21,7%

2023

84 240 €

1 589 EUR/m² -42,6%

2023

146 800 €

1 932 EUR/m² +88,2%

2022

78 000 €

1 472 EUR/m² +23,8%

2022

63 000 €

1 800 EUR/m² -33,7%

2021

95 000 €

1 439 EUR/m² +5,6%

2021

90 000 €

1 429 EUR/m² -16,6%

2021

107 907 €

1 458 EUR/m² -1,9%

2020

110 000 €

1 667 EUR/m² +25,0%

2020

88 000 €

1 397 EUR/m² +3,5%

2020

85 000 €

1 288 EUR/m² -4,6%

2020

89 075 €

2 545 EUR/m² -12,7%

2020

102 000 €

1 545 EUR/m² +6,3%

2020

96 000 €

1 745 EUR/m² +6,7%

2020

90 000 €

1 667 EUR/m² +6,1%

2019

84 850 €

1 305 EUR/m² +13,6%

2019

74 700 €

1 186 EUR/m² -20,1%

2019

93 500 €

1 731 EUR/m² +61,2%

2019

58 000 €

1 074 EUR/m² +16,0%

2018

50 000 €

794 EUR/m² -39,8%

2018

83 000 €

1 092 EUR/m² -2,9%

2018

85 500 €

1 295 EUR/m² +1 454,5%

2018

5 500 €

-88,3%

2018

47 000 €

635 EUR/m² +260,2%

2017

13 050 €

-83,3%

2017

78 000 €

1 238 EUR/m² +62,5%

2016

48 000 €

1 371 EUR/m² -20,0%

2016

60 000 €

952 EUR/m² 0,0%

2016

60 000 €

952 EUR/m² +421,7%

2016

11 500 €

230 EUR/m² -79,1%

2015

55 000 €

1 019 EUR/m² -27,6%

2015

76 000 €

1 169 EUR/m² -2,6%

2015

78 000 €

1 444 EUR/m² +95,0%

2015

40 000 €

615 EUR/m² -14,9%

2014

47 000 €

723 EUR/m² -46,6%

2014

88 000 €

1 158 EUR/m² +39,7%

2014

63 000 €

1 800 EUR/m²

Biens comparables

1 786 EUR/m²285 m2025

2 462 EUR/m²280 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (336)

Services publics133 · 158 m

Santé111 · 28 m

Sport/Loisirs39 · 182 m

Commerces31 · 123 m

Enseignement19 · 49 m

Tourisme2 · 425 m

Transports1 · 970 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff50 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Diwan197 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey492 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey495 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey501 m · Privé